Trang chủ | SẢN PHẨM BẤT ĐỘNG SẢN | DỰ ÁN
DỰ ÁN VINH HERITAGE

THÔNG TIN DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ VINH HERITAGE.

Khu đô thị Vinh Heritage ( hay trước đây gọi là Mipec Tràng an) là khu đô thị hiện đại, đầy tiềm năng thuộc khu vực trung tâm thành phố Vinh- Nghệ An. Sở hữu kiến trúc tuyệt đẹp trong một cộng đồng cư dân văn minh hứa hẹn mang đến chốn an cư lý tưởng cũng như mở ra tiềm năng đầu tư sinh lời vượt trội cho các nhà đầu tư.

Upload

 

 

TỔNG QUAN DỰ ÁN

  • Tên dự án: Vinh Heritage.
  • Vị trí dự án: Nằm trên trục đường Lê Mao kéo dài, phường Vinh Tân, Thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An.
  • Chủ đầu tư:  Liên danh Công ty Cổ phần Hóa dầu Quân Đội ( Mipec) và Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng Tràng An.
  • Đơn vị xây dựng: Công ty CP 384 BQP.
  • Đơn vị phân phối: Công ty CP đầu tư và kinh doanh BĐS Vland (Vland).
  • Quy mô dự án: ~ 40,47 ha.

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA KHU ĐÔ THỊ VINH HERITAGE - ĐIỂM VÀNG KẾT NỐI TẠI THÀNH PHỐ VINH

Tọa lạc tại khu vực trung tâm khu đô thị mới phường Vinh Tân, Thành phố Vinh, Nghệ An, vị trí dự án Vinh Heritage được đánh giá là  đắc địa bậc nhất  với cơ sở hạ tầng đồng bộ và đầy đủ.  Nằm trên trục đường chính Lê Mao, kết nối Thành phố Vinh với đường tránh Vinh, liền kề với 2 khu đô thị lớn là Khu đô thị Tecco Vinh Tân và Khu đô thị Handico69.

Sở hữu vị trí thuận lợi, khu đô thị thừa hưởng không gian sống xanh với cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp, là nơi tràn đầy sinh khí cũng như đón nhận đông đảo sự quan tâm của giới đầu tư và khách hàng tại Nghệ An.

Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm trung tâm thành phố:

  • Cách Công viên và Quảng trường trung tâm thành phố 800m.
  • 300m để di chuyển đến trường tiểu học và Trường trung học cơ sở Vinh Tân.
  • 600m di chuyển đến Công viên trung tâm.
  • 500m di chuyển đến Bệnh viện Thành Phố.
  • 1km để di chuyển đến Chợ Vinh. Big C Vinh.

 Upload

 

MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN VINH HERITAGE - PHƯỜNG VINH TÂN

Mặt bằng dự án Vinh Heritage được quy hoạch trên diện tích 43ha rộng lớn với thiết kế đa dạng các loại hình sản phẩm bao gồm: Biệt thự, nhà liền kề, nhà phố shophouse và căn hộ chung cư đẳng cấp,...đáp ứng trọn vẹn nhu cầu về nhà ở của đông đảo khách hàng.

 
Upload

 

  • Biệt thự:

Hệ thống biệt thự được đặt ở gần trung tâm thương mại, hồ điều hòa và hệ thống cảnh quan công viên trung tâm mang đến cho sản phẩm khoảng không gian khoáng đạt, thoáng mát, bao gồm:

  • Biệt thự song lập.
  • Biệt thự đơn lập.
  • Biệt thự đảo.

  Upload

 

Phối cảnh biệt thự đảo

 

  Upload    Upload             

 

Phối cảnh biệt thự song lập

 

 Upload  Upload              

 

Phối cảnh biệt thự đơn lập

 Upload   Upload    

  • Liền kề: Diện tích linh hoạt từ 107m2 đến 120m2 , thiết kế  hợp lý cho nhiều đối tượng khách hàng.

 

   

 

Phối cảnh nhà liền kề

 

  • Shophouse: Xây dựng 3,5 tầng. Với ưu thế về vị trí  đắc địa ngay mặt đường lớn Lê Mao kéo dài. Với chức năng 2 trong 1, vừa để ở vừa có thể tận dụng kinh doanh thương mại.

 

 

Phối cảnh shophouse Lê Mao Kéo Dài

 

 

 

 

 

 

 

TIỆN ÍCH KHU ĐÔ THỊ VINH HERITAGE

Tiện ích sang trọng tại dự án Vinh Heritage được chủ đầu tư thiết kế đồng bộ, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống sang của cư dân thế hệ mới tại thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An. Một trong những tiện ích được kỳ vọng tại dự án là khu trung tâm thương mại đẳng cấp, kinh doanh các mặt hàng thời trang. Bên cạnh đó  hệ thống tiện ích cao cấp, bao gồm 3 tầng trung tâm thương mại, hệ thống bể bơi 4 mùa trong nhà, bể bơi 4 mùa ngoài trời, hệ thống phòng tập gym, yoga, fitness,...

 

Được quy hoạch đồng bộ theo tiêu chuẩn quốc tế, khu đô thị Vinh Heritage được thiết kế hệ thống cảnh quan công viên cây xanh thoáng mát, đan xen giữa các trục đường nội khu là các thảm thực vật, công viên trung tâm, hệ thống cây xanh tạo nên một cuộc sống ngập tràn thiên nhiên.

Ngoài ra, cư dân tại Khu đô thị Vinh Heritage còn được hưởng tiện ích nội khu hiện đại bao gồm:

 

– Dãy phố Shophouse, trung tâm mua sắm đẳng cấp bậc nhất TP Vinh.

– Đường dạo bộ, đài phun nước.

– Sân bóng đá, bóng chuyền và tennis.

– Công viên Gym, giàn hoa, chòi câu cá.

– Công viên xanh mát, chỗ tập thể dục quanh hồ.

 

   

     

 

Tiện ích tại dự án Khu đô thị Vinh Heritage

 

 

 

PHÂN TÍCH SẢN PHẨM TẠI DỰ ÁN VINH HERITAGE

  • Sản phẩm biệt thự đảo

“Biệt thự đảo” của dự án Vinh Heritage là sản phẩm bất động sản đẳng cấp nhất dự án. Lần đầu tiên xuất hiện tại Nghệ An, biệt thự đảo sẽ nâng cao vị thế của gia chủ, có đặc quyền riêng biệt và khép kín biệt lập, hướng tới những đối tượng khách hàng có nhu cầu sử dụng không gian sống cao.

Biệt thự đảo được chủ đầu tư ưu ái đặt ngay chính giữa dự án, bao quanh là dòng sông thơ mộng. Ngay sau các biệt thự là không gian cây xanh và vườn hoa, nơi mang lại cảm giác thư thái, bình yên cho khách hàng. Đây cũng là không gian vui chơi cho trẻ em, tổ chức các sự kiện ngoài trời cho mỗi gia đình. Với vị trí đắc địa cùng hạ tầng cảnh quan đẹp, Biệt thự đảo là nơi chỉ dành cho tầng lớp thượng lưu.

Chỉ có hơn 50 căn biệt thự đảo, diện tích đa dạng từ 460 – 673 m2. Trong đó, mật độ xây dựng của biệt thự đảo thường rất thấp, chỉ rơi vào 42 – 45%, không gian còn lại là sân vườn, bể bơi, không gian xanh và garage xe bên ngoài. Khu biệt thự đảo tại dự án Mipec – tràng an được thiết kế có kiến trúc độc đáo, nguy nga và đầy tráng lệ tạo thành một khối chỉnh thể, riêng biệt.

Biệt thự đảo được thừa hưởng sự tinh tế và sang trọng mà kiến trúc Tân cổ điển, kết hợp nét hiện đại mang lại, các căn hộ trong biệt thự đảo được bàn giao thô hoàn thiện mặt ngoài.

 

Với những ưu thế như vậy, biệt thự đảo hứa hẹn là sản phẩm bất động sản lý tưởng cho các thượng khách lựa chọn làm nơi sinh sống và nghỉ dưỡng.

 

  • Sản phẩm biệt thự song lập

 

Với gần 200 lô trên tổng số 482 lô là biệt thự đơn lập và song lập, ta có thể thấy đây là dòng sản phẩm chủ yếu của dự án. Được xây dựng theo phong cách tân cổ điển kết hợp các nét kiến trúc hiện đại, biệt thự là dòng sản phẩm cao cấp vừa để ở kết hợp nghỉ dưỡng.

 

Hiện tại có rất nhiều gia đình có đến 3,4 thế hệ, mong muốn ở gần nhau để tiện chăm sóc lẫn nhau nhưng lại không muốn ở chung vì sự riêng tư của các thành viên. Dựa trên nhu cầu đó, chủ đầu tư đã cho phát triển dòng sản phẩm biệt thự song lập. Đây là kiểu nhà có diện tích đất từ 180 – 240 m2. Mật độ xây dựng là 57%, còn lại là sân vườn. Biệt thự kiểu này có 3 sân vườn: ở phía trước, phía bên hông và phía sau, đảm bảo không gian sinh hoạt cũng như nghỉ dưỡng của gia chủ. Hai căn nhà được xây cùng trên một khu đất, khi bạn nhìn vào sẽ nghĩ đây là một nhà nhưng thực tế là một ngôi nhà đối xứng và có lối đi riêng.

 

 

  • Sản phẩm biệt thự đơn lập

 

Vẫn là một sản phẩm chủ đạo của dòng sản phẩm biệt thự, biệt thự đơn lập có diện tích từ 350 – 450 m2, mật độ xây dựng khoảng 48%, còn lại là sân vườn. Khác với sản phẩm biệt thự song lập, Biệt thự đơn lập được bao quanh là sân vườn, với 4 mặt thoáng, tạo ra cảm giác ấm cúng và không gian vui chơi cũng như nghỉ dưỡng thoải mái cho gia đình.

 

  • Sản phẩm shophouse, liền kề

 

Shophouse dự án Vinh heritage có vị trí đẹp nhất tại trung tâm dự án được xây dựng đồng bộ.  Shophouse có 2 mặt tiền trước sau.

  • Shophouse loại 1: Diên tích 140m2. Kích thước 7 x 20 (Mặt tiền 7m, sâu 20m)
  • Shophouse loại 2: Diện tích 110m2. Kích thước5 X 20 (Mặt tiền 5m, sâu 20m) 

Sản phẩm Shophouse hay còn gọi là nhà phố kinh doanh : Với tính chất vừa ở , vừa kinh doanh buôn bán hoặc cho thuê, thực sự là sản phẩm khá thú vị và có tính thanh khoản cao.  

Số lượng sản phẩm Nhà phố thương mại có hạn nhưng lại là sản phẩm mà thượng khách chú ý và quan tâm rất cao, với 2 mục đích kinh doanh và ở nên bất cứ khách hàng nào khi hỏi và biết về dự án tại Vinh Heritage cũng đều lưu tâm hỏi về sản phẩm này đầu tiên, Chính vì vậy Sản phẩm Shophouse nhà phố tại KHU ĐÔ THỊ VINH HERITAGE hứa hẹn làn sóng đầu tư Cực Tốt trong năm 2020.

 

Vì sao sản phẩm shophouse là sản phẩm hot nhất dự án? 

 

  1. Vị trí cực kỳ đắc địa.

Các căn shophouse thường nằm ở tầng trệt của các khu căn hộ lớn, hoặc mặt tiền đường chính, đông người lưu thông qua đó, các căn shophouse sẽ dễ dàng có được nguồn khách tiềm năng từ chính trong khu đô thị. Đây là một trong những yếu tố đảm bảo cho việc kinh doanh hoặc cho thuê shophouse tốt.

  1. Số lượng hạn chế.

Do sản phẩm shophouse phục vụ chính cư dân dự án nên số lượng shophouse theo đó cũng ít hơn so với các hạng mục khác như chung cư, biệt thự hay liền kề, số lượng shophouse chỉ chiếm khoảng 20% trên tổng số lượng căn hộ.

Do có vị trí đẹp cộng số lượng tung ra thị trường không nhiều, không thể đáp ứng hết nhu cầu của thị trường vì vậy các căn shophouse lại càng trở nên khan hiếm.

 

 

  1. Thiết kế thông minh.

Các căn shophouse thường được xây dựng từ 2 khu vực cửa tách biệt vì vậy có thể sử dụng với nhiều chức năng khác nhau như:

Mở cửa hàng : Với lợi thế vị trí cũng như thiết kế đẹp cùng với việc tách biệt việc ở và kinh doanh được, shophouse thích hợp để mở cửa hàng, do có rất nhiều cư dân sinh sống, việc mở cửa hàng cũng sinh lời nhanh chóng.
Cho thuê làm văn phòng và các thương hiệu,hãng nổi tiếng : Shophouse thường có thiết kế đẹp, nằm tại vị trí đẹp, mặt đường lớn hoàn toàn đáp ứng các tiêu chí làm văn phòng đại diện cho các công ty, tập đoàn.

  1. Thuận tiện di chuyển.

Di chuyển cũng là một vấn đề quan trọng đối với cửa hàng do đó các căn shophouse thường được xây dựng tại vị trí gần lối lên xuống của chung cư hoặc dễ dàng đỗ xe bên đường để tiện mua sắm.

Ngoài ra khách hàng không phải trong khu đô thị cũng dễ dàng tiếp cận khu nhà phố thương mại hơn. Thường thì các căn shophouse sẽ được ưu ái thêm một bãi đỗ xe ngay trước cửa hàng.

  1. Thanh khoản tốt.

Một trong các yếu tố hấp dẫn nữa của shophouse đó chính là tính thanh khoản cao, với các yếu tố từ vị trí, thiết kế cùng số lượng hạn chế, các nhà đầu tư có thể yên tâm về tính thanh khoản do có thể dễ dàng mua bán, cho thuê.

  1. Doanh thu từ cho thuê cao.

 

Bạn có biết tỉ lệ khai thác của các căn shophouse lên tới khoảng 8-12%/năm, con số này vượt xa việc bạn cho thuê chung cư hay gửi lãi suất ngân hàng, ít rủi ro hơn đầu tư vào thị trường chứng khoán.

  1. Cơ hội tăng giá trị tài sản.

 

Tất nhiên nếu bạn có thể tự kinh doanh, mở cửa hàng, siêu thị thì quá tuyệt vời rồi. Shophouse có diện tích lớn, dễ dàng kinh doanh nhiều lĩnh vực ngành nghề. Bạn cũng không phải lo chi phí thuê mặt bằng với giá cắt cổ hàng tháng nữa qua đó giá trị tài sản của bạn cũng tăng lên nhanh chóng.

 

LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ DỰ ÁN MIPEC VINH TÂN, NGHỆ AN

Sở hữu những thế mạnh vượt trội, dự án Vinh Heritage được kỳ vọng trở thành chốn an cư lý tưởng đồng thời mở ra cơ hội đầu tư sinh lời  vượt trội cho các nhà đầu tư.

 

  1. Chủ đầu tư Uy tín

 

Liên danh Cty Cổ phần Hóa Dầu Quân Đội (MIPEC) & Công ty Xây Dựng Tràng an: Tập đoàn hóa dầu Quân đội Mipec Liên tục 10 năm liền xếp thứ hạng cao trong Bảng xếp hạng VNR 500-Top 500 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam - Top 500 doanh nghiệp tăng trưởng nhanh nhất, đồng thời được bình chọn là một trong những thương hiệu nổi tiếng Việt Nam.

  1. Vị trí đặc địa, trung tâm

 

Vị trí đắc địa, tầm nhìn rộng mở. Vinh heritage tọa lạc trên trục đường huyết mạch Lê Mao kéo dài, nơi đây được đánh giá là tuyến giao thông quan trọng kết nối thuận tiện từ khu vực trung tâm thành phố Vinh đến các huyện phía Tây tỉnh Nghệ An. Cư dân sinh sống tại khu đô thị có thể dễ dàng kết nối, di chuyển cũng như tận hưởng một cuộc sống trọn vẹn nhất.

 

  1. Môi trường sống lý tưởng.

 

Về không gian sống. Toàn bộ dự án được tiếp bao quanh bởi khu dân cư đông đảo, văn minh cùng hệ thống sông lớn tại phía Đông đảm bảo môi trường trong lành, không khí thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.

 

  1. Hệ thống tiện ích đa dạng.

 

Hệ thống tiện ích đa dạng tạo nên một quần thể khép kín. Sinh sống tại khu đô thị Vinh Heritage, quý cư dân không cần phải đi đâu xa, chỉ với vài bước chân đã có thể tận hưởng trọn vẹn mọi nhu cầu của cuộc sống với nhà hàng , trường học, bến du thuyền, siêu thị tiện ích,...

 

  1. Cơ sở hạ tầng đồng bộ

 

Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, hệ thống điện âm đảm bảo sự an toàn và tính thẩm mỹ cho toàn thể khu đô thị.

 

  1. Sản phẩm đa dạng.

 

Được quy hoạch trên diện tích 43ha, hệ thống sản phẩm tại Vinh Heritage không làm khách hàng thất vọng với số lượng sản phẩm đa dạng: biệt thự, nhà liền kề, nhà phố shophouse đáp ứng nhu cầu nhà ở cũng như đầu tư kinh doanh.

 

  • Gia tăng giá trị BĐS bền vững trên khu đất vàng.
    • Tiềm năng kinh doanh các dịch vụ thương mại: nhà hàng, hội nghị, chụp ảnh cưới, kinh doanh chuỗi, … Phục vụ cư dân và đông đảo Khách hàng trong và ngoài TP.
    • Mở rộng cơ hội đầu tư vào các loại hình BĐS phân khúc cao cấp, giá trị sinh lời từ dòng tiền cho thuê và lãi vốn.

 

GIÁ BÁN: CHƯA CÓ GIÁ

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN: ĐANG CẬP NHẬT

THỜI GIAN BÀN GIAO: ĐANG CẬP NHẬT 

 

Công ty Bất động sản Tân Long Nghệ An
Địa chỉ: Tầng 1 Tecco Tân Thịnh, Lê Mao kéo dài, TP Vinh
Điện thoại: 0932.392.678
Email: batdongsandatnghe@gmail.com
Website: http://bdsdatnghe.com.vn